用房子抵押贷款买车,利息低,房子用处太多了

贷款是大多数人房屋抵押贷款购买房子的途径,而还款多少关系到家庭幸福的指数!

精彩内容

贷款相当于是一个理财。对于一个家庭来说,贷款比例很重要。就还款来说,不能超过家庭收入的一半。

做不做共贷人有两种,一种是只作为被联系人,这是不上征信的;另外一种是上征信的,债务与孩子共有,比如,如果给儿子做的是担保,那么在征信里面可以查出来,就会影响女儿的贷款,因为算是第二套了。

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今日贷款案例

●四月份给儿子做的共贷人,现在还可以给女儿做共贷人吗?

解答:做不做共贷人有两种,一种是只作为被联系人,这是不上征信的;另外一种是上征信的,债务与孩子共有,如果给儿子做的是担保,那么在征信里面可以查出来,就会影响女儿的贷款,因为算是第二套了。如果给儿子做的已经上了征信了,就不能给女儿做了。

●房子抵押贷款买车,想问下,那房子是不是必须有房产证才能抵押?

解答:是的,必须有。可以是父母的,亲戚朋友的,不一定是自己的。

●想咨询下房子抵押贷款买车。准备买15万的车,贷多少钱合适?

解答:这个利息低一点,时间可以长一点。可以贷15万,也可以贷10万,都可以,看自己的需要。如果是贷10万,10年时间,一个月连本带息还1130,。

●现在新政不是说,首付要30%,房屋抵押贷款这个已经交了,但是自己是外地户口,没有养老保险,办贷款办不下来。

解答:在石家庄买房子,如果是外地户口,没有养老保险一年以上的,再有一个就是没有个人所得税一年以上的,就没有买房资格。除非你买的房子已经提前网签合同了,这个不受约束。目前你的养老保险补交已经来不及了,交个人所得税吧,月收入达到3500就达到个人所得税的要求了。或者把户口迁过来,现在只有这两种方法。

●去年孩子买了一套二手房,贷了50万,现在每个月还2600,贷了20多年,这是等额本息还是等额本金呢?

解答:还款是固定的话,是等额本息。

●秦皇岛的听众,买了个旧房子,房屋抵押贷款已经超过15年的房龄了,不给办公积金贷款,后来走的商贷,想问下以后能不能转成公积金贷款?

解答:因为房龄的问题,公积金已经拒绝了你贷款,那么商转公积金应该也是行不通的。

听孔宁


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